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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

大湖鄉二胎房貸打破眼鏡洋品牌價格壟斷需建立市場競爭機制

李曉紅日前,國傢發改委宣佈,依視路、尼康、蔡司、豪雅等主要框架鏡片生產企業和博士倫、強生、衛康等主要隱形眼鏡片生產企業因涉嫌價格壟斷,違反《反壟斷法》被依法查處,共計罰款1900多萬元人民幣。這是繼白酒、奶粉、金飾之後房屋貸款率利計算公式,國傢發改委再次出手打擊眼鏡行業的價格壟斷。長期以來,眼鏡洋品牌在中國制定和實施全國統一零售價體系,除瞭各門店自身的特殊要求,可適當有8.5折的打折權限外,正常情況下均不打折銷售。眼鏡零售商必須嚴格執行制定的全國統一零售價體系,這也是獲得銷售這些洋品牌產品的最基本條件。如果經銷商和銷售商想跳出這個價格圈子,按自己的價格體系走,就會被孤立,最終淘汰出局。正是依靠這種特別的價格體系,眼鏡洋品牌掌握瞭市場的定價權,逐步做大瞭在中國的市場份額。此前,在廣州曾發生過眼鏡品牌商通過行業協會集體“封殺”平價眼鏡店的情況。2005年以“平價超市”形象進入廣州的“眼鏡直通車”即遭遇廣州市眼鏡行業商會的“集體封殺”;2009年,廣州另一傢平價眼鏡店——美多眼鏡超市由於被指撼動瞭廣州眼鏡市場的根基,同樣也遭受瞭前所未有的打壓力度。因為在這些眼鏡品牌商看來,如果有人以低於最低價的方式銷售,就會出現惡性競爭,拉低產品零售終端價格,擠壓廠傢和經銷商之間的利潤空間,而大部分的零售商也願意按照其制定的價格體系執行。國傢發改委表示,眼鏡屬於市場調節價商品,經營者依法享有自主定價權,但經營者的價格行為應該嚴格遵守《反壟斷法》、《反價格壟斷規定》等法律規章的規定,上遊經營者不得剝奪、幹預下遊經營者的定價自由,排除、限制市場價格競爭,侵害消費者利益。國傢發改委還認為,依視路、尼康、蔡司、豪雅等主要框架鏡片生產企業和博士倫、強生、衛康等主要隱形眼鏡片生產企業普遍對下遊經營者進行瞭不同形式的轉售價格維持,存在固定鏡片轉售價格或限定鏡片最低轉售價格的行為。根據《反壟斷法》第十四條規定,達成並實施瞭銷售鏡片的價格壟斷協議,破壞瞭市場有序競爭。從以下的一組統計數據,也可以看出洋眼鏡品牌以固定鏡片轉售價格或限定鏡片最低轉售價格的手段獲取暴利。根據相關媒體的調查,在中國市場上,洋品牌根據庫存量和銷售情況,其鏡片進貨價為廠傢制定的零售價的2至4折。比如,法國依視路一款眼鏡現片的進貨價一般是廠傢制定零售價的2.5折左右,定制片則為5折,如果算銷售毛利,前者能達到50%,後者至少30%。數據顯示,到目前為止,中國近視人口總數約達到4億人,近幾年還以每年3000萬左右的速度增長,中國眼鏡市場的消費力還將逐步攀升。根據業內流傳的統計口徑,目前中國眼鏡市場規模已達300億元左右。然而,現實的情況是,雖然眼鏡洋品牌備受“暴利”與“壟斷”詬病?熏但依然受到眾多消費者的熱捧。究其原因,一方面,洋品牌在技術方面優勢遠遠強於國內品牌,自然鏡片更能得到中國消費者的認可;另一方面,國內眼鏡鏡片企業起步較晚,也缺乏樹立品牌意識,忽略瞭對終端市場的把控和滲透,而難以插足成為市場主力品牌,從而陷入惡性循環。因此,雖然國產鏡片的價格較低,但購買國產鏡片的客源卻在逐漸減少。值得註意的是,近幾年眼鏡洋品牌在中國市場加速佈局,再加上消費者對洋品牌的熱捧,助長瞭其在市場上的影響力,正是國內消費者的不理性消費慣壞瞭這些洋品牌。發改委稱,據各涉案企業限制價格競爭行為違法情節、危害程度,以及配合檢查、整改情況等因素,已責成相關涉案企業所在地價格主管部門依法予以處罰,目前行政處罰事先告知書已下達。事實上,在國傢發改委出臺上述處罰決定之前,豪雅、依視路、博士倫等涉案的洋品牌已經在華悄然降價。在豪雅官方網站看到,豪雅於4月30日開始對客戶發放2014年度的參考零售價格表,對入門級產品參考零售價進行10%以上幅度的下調。此外,法國依視路、德國蔡司等洋品牌高端鏡片生產商也於近日悄然調價,其中最高降幅達到50%。不過,至今零售終端還沒有開始降價。廠商隻是做樣子而已,還是打算真正降價,拭目以待。眼鏡洋品牌掌握市場的定價權,有意控制市場?熏虛抬利潤,若不按照廠傢的價格體系執行商品的銷售價格就被封殺?熏不僅打擊瞭市場活力?熏導致價格壟斷?熏而且最終受害的還是消費者。從長遠來看,要破除壟斷,充分進行市場競爭,必須建立市場競爭機制,才能有利於眼鏡行業的健康發展,真正做到為消費者服務。(編輯:張掖)

新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-05/165406146.html
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